Phân tích, đánh giá ưu điểm văn phòng cho thuê tại các quận Tp.HCM - Phần I

Trong bài viết này Địa ốc Kim Quang sẽ phân tích, đánh giá, liệt kê ưu điểm của văn phòng cho thuê tại các quận trên địa bàn Tp Hồ Chí Minh.

345 lượt xem

QUẬN 1

- Khi doanh nghiệp có địa chỉ văn phòng làm việc đặt tại các cao ốc ở quận 1 thì uy tín và giá trị của doanh nghiệp sẽ được tăng lên, đồng thời cũng thu hút được khách hàng nhiều hơn do giá trị của cao ốc văn phòng tại quận 1 đó mang lại. Ngoài ra, nếu doanh nghiệp thuê văn phòng ở vị trí đúng phong thuỷ thì công việc kinh doanh sẽ thuận buồm xuôi gió và nhanh chóng phát triển.

cho-thue-van-phong-quan-1-gia-re-bitexco-financial-tower-00-tong-quan-dia-oc-kim-quang
Bitexco Financial Tower là một trong những tòa nhà hạng A đắt giá tại quận 1

- Quận 1 là khu vực phát triển nhất thành phố nên các cơ quan nhà nước luôn giải quyết các thủ tục hành chính cũng như tiếp nhận các văn kiện từ doanh nghiệp một cách nhanh nhất, doanh nhiệp sẽ không phải mất nhiều thời gian khi đến giao dịch, điều này luôn làm cho phần lớn các doanh nghiệp hài lòng, Hơn nữa, nếu doanh nghiệp chuyển thuế về quận 1 thì sẽ có nhiều sự hỗ trợ và dễ dàng hơn từ các cơ quan.

- Hiện nay, theo số liệu thống kê của sở kế hoạch đầu tư Tp.HCM thì có khoảng hơn 800 cao ốc văn phòng cho thuê ở mọi phân khúc đang hoạt động tại quận 1 và số lượng cao ốc văn phòng mới cũng sẽ tăng lên rất nhiều theo từng năm. Vì thế nếu doanh nghiệp đặt trụ sở văn phòng tại quận 1 thì sẽ ổn định hơn do không phải chuyển thuế các quận khác nữa. Phần lớn các cao ốc văn phòng cho thuê ở quận 1 rất đa dạng về giá thuê và nhiều toà nhà cũng có giá thuê rẻ phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ hoặc mới thành lập, từ giá thuê 10USD cho đến mức giá thuê văn phòng hạng A cao nhất hiện tại là 60 USD/m2.

 

QUẬN 2

- Cơ sở hạ tầng giao thông: Quận 2 là 1 trong 5 quận nằm ở phía Đông Bắc Thành phố Hồ Chí Minh: Phía Bắc giáp quận Thủ Đức và quận Bình Thạnh (qua sông Sài Gòn và sông Rạch Chiếc); Phía Nam giáp sông Sài Gòn, ngăn cách với quận 7, sông Nhà Bè, ngăn cách với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai; Phía Đông giáp với quận 4, quận 1, quận Bình Thạnh. Chính điều này đã khiến quận 2 có được sự ưu ái của thành phố về việc quy hoạch hệ thống giao thông. Nhờ sự phát triển về cơ sở hạ tầng mà giá bất động sản tại quận 2 luôn ở tình trạng cao độ. Chính điều này nếu thuê được văn phòng quận 2 sẽ khiến doanh nghiệp của bạn có 1 lợi thế nhất định.

- Diện tích văn phòng da dạng, dồi dào: Trong thời điểm tỷ lệ diện tích văn phòng lấp đầy tại các quận trung tâm lên tới 95%, các chủ doanh nghiệp đang có xu hướng chọn thuê văn phòng ở các quận lân cân như quận 2, Bình Thạnh, Quận 4, Tân Bình, … Chính vì lẽ đó mà các dự án cho thuê văn phòng tại quận 2 hứa hẹn sẽ là nguồn cung chất lượng, nâng tầm giá trị doanh nghiệp của bạn.

- Tiết kiệm chi phí: Giá thuê văn phòng tại khu vực quận 2 được đánh giá là khá cạnh tranh, chủ yếu tập trung vào phân khúc giá rẻ tuy nhiên vẫn được trang bị đầy đủ trang thiết bị hiện đại, thuê văn phòng tại quận 2 sẽ giúp doanh nghiệp giải được bài toán về chi phí mặt bằng trong thời kỳ kinh tế khó khăn như hiện nay.

cho-thue-van-phong-vista-verde-ben-ngoai
Tòa nhà văn phòng Vista Verde tích hợp trung tâm thương mại tại tầng trệt.

- Tiện ích xung quanh: Quận 2 tập trung nhiều khu trung tâm thương mại lớn như như Vincom, Metro, BigC, … Các ngân hàng lớn, Công ty đa quốc gia, nhà hàng, trường học, …Hứa hẹn sẽ đáp ứng đầy đủ nhu cầu làm việc, giải trí của nhân viên các doanh nghiệp.

 

QUẬN 3

- Trung tâm thành phố: Quận 3 thuộc khu vực trung tâm thành phố, giao thông thuận tiện, thuê văn phòng tại đây sẽ giúp cho đối tác dễ dàng tìm kiếm cũng như tạo ấn tượng tốt, nâng cao uy tín của doanh nghiệp bạn.

van-phong-cho-thue-centec-tower-phia-truoc
Tòa nhà văn phòng Centec Tower tại quận 3

- Hầu hết các tòa nhà văn phòng tại quận 3 đều được trang bị các tiện ích như chỗ đậu xe, phòng họp, hệ thống internet, đường dây điện thoại, không gian làm việc chuyên nghiệp … nhân viên của bạn sẽ được trải nghiệp sự thoải mái trong môi trường làm việc năng động, tiện nghi, từ đó sức sáng tạo và hiệu suất lao động tăng lên.

- Giá thành rẻ: Cùng là khu vực trung tâm, nhưng giá thuê văn phòng tại quận 3 rẻ hơn khá nhiều so với quận 1 trong khi chất lượng dịch vụ văn phòng hoàn toàn đảm bảo. Chí vì vậy, thuê văn phòng tại quận 3 sẽ làm một lựa chọn thông minh giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí mặt bằng tại trung tâm Thành phố.

 

QUẬN 10

- Quận 10 được xem là một trong những quận trung tâm của Sài Gòn – cũng là trọng điểm giao dịch thương mại của thành phố. Phía Bắc giáp Tân Bình, Nam giáp Quận 5, Đông giáp Quận 3 và phía Tây liền kề Quận 11; rất thuận tiện cho việc di chuyển đến nơi làm việc của nhân viên, giao thương với đối tác, khách hàng.

- Các hoạt động kinh doanh tại khu vực quận 10 diễn ra rất sôi nổi, nơi đây tập trung nhiều cửa hàng ăn uống, quán café, cửa hàng tiện lợi, … đáp ứng tốt nhu cầu ăn uống, vui chơi của nhân viên khi thuê văn phòng tại quận 10.

- Giá thuê văn phòng tại Quận 10 khá rẻ với chỉ từ 8usd/m2. Nơi đây chắc chắn là lựa chọn đáng lưu tâm cho các doanh nghiệp có nguồn chi phí hạn hẹp nhưng chất lượng dịch vụ văn phòng hoàn toàn đảm bảo.

 

QUẬN BÌNH THẠNH

 - Quận Bình Thạnh nằm ở hướng đông của thành phố Hồ Chí Minh, phía Nam giáp trung tâm tài chính Quận 1, phía Tây giáp các Quận 3, Quận Phú Nhuận, Quận Gò Vấp, phía Đông giáp sông Sài Gòn (bên kia sông là Quận Thủ Đức và Quận 2).

dia-oc-kim-quang-cho-thue-van-phong-quan-binh-thanh-sunwah-pearl-0-phoi-canh-tong-the
Tòa nhà văn phòng Sunwah Pearl tại quận Bình Thạnh.

 - Văn phòng ở quận Bình Thạnh có diện tích cho thuê đa dạng, từ văn phòng hạng A, văn phòng hạng B, văn phòng hạng C và dịch vụ văn phòng trọn gói với mức giá vô cùng hợp lý và cạnh tranh. Điều này giúp bạn thoải mái chọn được loại hình văn phòng tốt nhất và giá thuê phù hợp nhất cho doanh nghiệp của bạn.

- Quận Bình Thạnh có đầy đủ các dịch vụ tiện ích liên quan như: hệ thống phòng giao dịch các ngân hàng Vietcombank, SCB, Vietinbank, BIDV, Sacombank. hệ thống giáo dục từ mầm non đến đại học, dịch vụ ăn uống, khu vui chơi giải trí... Đáp ứng tốt mọi nhu cầu của khách hàng.

 

(Tổng hợp)

bình luận (0)

Gửi bình luận của bạn
Captcha
loader
Tin liên quan

Tư vấn thuê văn phòng

  • Lê Thùy Trâm

    0938 599 293

  • Trương Mỹ Linh

    0946 395 665

  • Khổng Thiên Duy

    0901 800 966

Fanpage Kim Quang