Phạm Ngọc Thạch, P.6, Q.3
18 USD/m2 chưa VAT
60m2 - 100m2 - 200m2 - 320m2
Võ Văn Tần, P. 6, Quận 3
21 USD/m2 chưa VAT
81m2 - 140m2 - 210m2
Võ Thị Sáu, Phường 7, Quận 3
15 USD/m2 chưa gồm VAT+PQL
50m2 - 100 m2 – 140m2
Võ Văn Tần, P. 6, Q. 3
15 USD/m2 chưa gồm VAT+PQL
65m2 - 130m2
CMT8, P. 11, Quận 3
13.7 USD/m2 chưa gồm VAT+PQL
100m2 - 450m2 - 900m2
Cao Thắng, Phường 4, Quận 3
19 USD/m2 chưa VAT và PQL
80m2 - 100m2 - 200m2
Nguyễn Đình Chiểu, P. 6, Quận 3
20 USD/m2 chưa gồm VAT và PQL
50m2 - 180m2 - 220m2 - 500m2
Nguyễn Thiện Thuật, P.1, Q.3
13.4 USD/m2 đã gồm VAT+PQL
40m2 - 80m2 - 124m2
Nguyễn Hiền, P.4, Q.3
15.8 USD/m2 chưa VAT
65m2 - 100m2 - 130m2 - 200m2
Điện Biên Phủ, P. 6, Quận 3
15 USD/m2 chưa gồm VAT và PQL
165m2 - 270m2 - 400m2
Nguyễn Đình Chiểu, P. 6, Quận 3
12 USD/m2 chưa gồm VAT + PQL
40m2 - 70m2 - 140m2
Nguyễn Đình Chiểu, P. 6, Quận 3
17 USD/m2 chưa VAT và PQL
80m2 - 120m2 - 295m2
Nguyễn Gia Thiều, P. 6, Quận 3
13 USD/m2 chưa VAT và PQL (4$)
70m2 - 150m2 - 317m2
Nam Kỳ Khởi Nghĩa, P.7, Q.3
20 USD/m2 chưa VAT
100m2 - 200m2 - 400m2
Phạm Ngọc Thạch, P.6, Q.3
24.5 USD/m2 chưa VAT
152m2 - 180m2 - 200m2 - 319m2
Hồ Xuân Hương, P. 6, Quận 3
18 USD/m2 chưa gồm VAT và PQL
128m2
Nguyễn Đình Chiểu, P. 6, Quận 3
20 USD/m2 chưa gồm VAT
20m2
Cư Xá Đô Thành, Phường 4, Quận 3
13 USD/m2 chưa VAT và PQL
70m2 - 100m2 - 170m2
Cao Thắng, P. 3, Quận 3
19 USD/m2 chưa gồm VAT+PQL
120m2 - 225m2
Phạm Ngọc Thạch, P. 6, Quận 3
12.4 USD/m2 chưa gồm VAT+PQL
70m2 - 100m2 - 200m2
Nguyễn Thị Minh Khai, P. 6, Q. 3
18 USD/m2 chưa gồm VAT và PQL
60m2 - 200m2 - 400m2
Điện Biên Phủ, P.6, Quận 3
22 USD/m2 chưa VAT
73m2 - 105m2 - 144m2
Phạm Đình Toái, P. 6, Q. 3
11.5 USD/m2 đã gồm VAT và PQL
Hết diện tích trống
Lý Chính Thắng, P. 7, Quận 3
14.5 USD/m2 chưa gồm VAT và PQL
30m2 - 111m2 - 156m2 - 355m2
Cho thuê văn phòng quận 3 (với hơn 148 tòa nhà văn phòng) tập trung nhiều ở các phường: P6, P7, P8, P10... Diện tích cho thuê linh hoạt từ 20m2 đến 1000m2 phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp.
Mục lục 1. Phân khúc giá thuê văn phòng quận 3 |
Đa số các tòa nhà cho thuê văn phòng của quận 3 đều tập trung tại phường 6. Giá thuê văn phòng tại quận 3 rẻ nhất là 10 usd/m2. Mức giá tầm trung thường từ 15 - 20 usd/m2. Mức giá từ trên 20 usd/m2 thường tập trung ở tòa nhà hạng B, B+ với nhiều tiện ích văn phòng, và dịch vụ đi kèm.
• Dưới 10 usd/m2
Các tòa nhà tiêu biểu: Nguyễn Đình Chiểu 3 Building, Falcon Shipping, Ngọc Linh Nhi Building, Trần Quốc Toản Building…
• Từ 10 usd/m2 - 15 usd/m2
Các tòa nhà tiêu biểu: Agrex Tower, Tòa Nhà Báo Phụ Nữ, Phượng Long Building, Cao Ốc 123, Vcci Building, Scic Building, Tòa Nhà Báo Người Lao Động, Hoàng Việt Building, Saigon Mansion, An Gia Building, Green Building, Minh Tinh Building, Bitexco Nam Long Building, Np Tower, Osc Building…
• Từ 16 usd/m2 - 20 usd/m2
Các tòa nhà tiêu biểu: Vietoffice 2 Building, An Phú Plaza, Princess Nam Phương, Bảo Minh Tower, I Tower, The Shark Office, Endovina Tower, Robot Tower, Resco Building, Vrg Building, Alpha 2 Tower, Thiên Sơn Building, Phú Hoàng Building, Tqt Building, Xuri Building…
• Từ 21 usd/m2 - 26 usd/m2
Các tòa nhà tiêu biểu: Lim Tower 2, Tòa Nhà Shinhanvina, Acm Building, Pax Sky Building, Anh Đăng Office, Pax Sky Td...
• Trên 26 usd/m2
Các tòa nhà tiêu biểu: Cao Ốc 257 Điện Biên Phủ, Cienco 4 Building, Centec Tower, Léman Luxury Office…
Giá thuê văn phòng thường chưa tính PQL, và VAT trên mỗi m2. Ngoài giá thuê thì khách hàng phải trả thêm các phí khác như: Phí ngoài giờ, phí giữ xe, tiền điện, tiền nước, wifi, điện lạnh, điện thoại…
Ngoài ra, để thuê văn phòng tại quận 3 ưng ý, phù hợp với các tiêu chí của doanh nghiệp, có một số vấn đề cần lưu ý như: chọn thuê văn phòng từ các công ty môi giới có uy tín, đi xem văn phòng trực tiếp với người có kinh nghiệm trong lĩnh vực văn phòng, lựa chọn vị trí văn phòng phù hợp với doanh nghiệp, thương lượng giá cả, thời hạn thuê, phương thức thanh toán, ...
Mọi thắc mắc về thị trường văn phòng cho thuê tại quận 3, quý khách vui lòng gọi 0946 395 665 để được giải đáp.
Địa ốc Kim Quang hỗ trợ thuê văn phòng miễn phí!
Hotline 0946 395 665 Email: karyna.kimquang@gmail.com |
☑️ Trả lời:
› Phân khúc giá rẻ từ dưới 15 usd/m2.
› Phân khúc giá trung bình từ 15 usd/m2 -22 usd/m2.
› Phân khúc giá cao trên 22 usd/m2.
› Giá trên đã bao gồm PQL, chưa VAT
☑️ Trả lời:
Tòa nhà văn phòng hot nhất quận 3 tới thời điểm hiện tại là CENTEC TOWER với giá cho thuê 36 usd/m2 chưa có PQL($7) và VAT.
☑️ Trả lời:
Các Tòa nhà văn phòng tại quận 3 tập trung nhiều tại CMT8, Nguyễn Thị Minh Khai
☑️ Trả lời:
Các thuận lợi khi thuê văn phòng tại quận 3:
› Giá thành rẻ.
› Cơ sở vật chất hiện đại, không gian làm việc được trang bị đầy đủ tiện ích: thang máy, máy lạnh, đường truyền internet, bãi xe, …
› Vị trí ngay trung tâm thành phố, có thể dễ dàng tiếp cận với các đối tác và khách hàng.
☑️ Trả lời:
Quý khách có nhu cầu thuê văn phòng tại quận 3 vui lòng liên hệ Địa ốc Kim Quang qua số Hotline: 0938 599 293 – 0946 395 665